Kira zam oranı belli oldu

TÜİK'in Aralık 2022 enflasyon rakamını açıklamasıyla birlikte 2023 Ocak ayı kira zam oranı da belli oldu. Her ne kadar konutta yüzde 25'lik zam sınırı uygulaması devam etse de ticari kirada böyle bir sınır bulunmuyor. İşte 3 Ocak 2023 itibariyle kira ücretlerinde yapılabilecek maksimum zam oranı....

03.01.2023 - 13:42 Yayınlanma

2 Dk Okunma Süresi

Türkiye İstatistik Kurumu Aralık ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Aralık 2022 enflasyon oranının açıklanmasının ardından Ocak 2023 kira artış oranı da belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu Aralık 2022 üretici ve tüketici enflasyon verilerini açıkladı. TÜFE'deki (2003-100) değişim 2022 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre %1,18, bir önceki yılın Aralık ayına göre 64,27, bir önceki yılın aynı ayına göre %64, 27 ve on iki aylık ortalamalara göre %72,31 olarak gerçekleşti. Açıklanan rakamlar arasında yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması 2023 Ocak ayı resmi kira artış oranı olarak uygulanacak. Buna göre Ocak 2023 kira artış oranı 12 aylık ortalamalara göre yüzde 72,31 oldu. Açıklanan bu rakam ev sahibi tarafından uygulanabilecek en yüksek tavan zam oranı oluyor.

EV SAHİPLERİ ZAM YAPAMAYACAK

Hatırlanacağı gibi konut kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan yasa, Aralık ayında Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmişti. Yasa ile birlikte 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen ve 5 yılı geçmeyen sözleşmelerde, kiralara yüzde 25'in üzerinde artış yapılamayacak. Ancak iş yerleri için aynı kapsamda değil. Yani iş yerlerinde kiracı olanlar mal sahiplerine enflasyon oranında zam yapmaya devam edecek. Buna göre Ocak ayındaki kira artış oranında üst sınır yüzde 25 olarak kalacak.

KİRA ZAMLARINA 2023 TEMMUZ'A KADAR SINIRLANDIRMA GETİRİLDİ

Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, "1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir geçici hüküm, Adalet Komisyonu’nda Borçlar Kanunu’na eklenecek. Böylelikle konut kiralarında bir yıl süreyle bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde artış yapılabilme imkanı getiriliyor" demişti.

OCAK AYI KONUT KİRA ARTIŞI HESAPLAMA ÖRNEĞİ

Mevcut Kira Bedeli: 3.000,00 TL Kira Artışı Yapılacak Ay: Kasım 2022 Girdiğiniz Artış Oranı: %25 Kira Artış Tutarı: 750,00 TL Aylık Yeni Kira Tutarı: 3.750,00 TL